..................(nome do autor), ...............( nacionalidade),............( estado civil), ..............( profissão), portador da cédula de identidade RG n.º ...... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado à ...., vem por seu advogado, procurador judicial, infra assinado, instrumento de mandato anexo (doc. ...), respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fundamento no art. 9º, incisos II e III e no art. 62 da Lei n.º 8.245, de 18 de outubro de 1.991 e demais disposições legais aplicáveis, mover a presente:

AÇÃO DE DESPEJO,

Contra .........( nome do réu),................( nacionalidade),..................( estado civil),................( profissão) residente e domiciliado à ..........(endereço completo do réu) e contra seus fiadores, os Srs. ....... e sua mulher ......., ..................( nacionalidade dos fiadores), casados entre si, respectivamente, portadores das cédulas de identidades RG n.º ....... e ...... - .... e do CPF n.º ....., residentes e domiciliados à .........................( endereço completo dos fiadores) fundada no art. 62, I da lei n.º 8.245/91( inquilinato) numa ação de despejo cumulada com cobrança dos aluguéis e acessórios da locação, com base nas razões de fato e de direito que se seguem:

1. O Requerente é proprietário do imóvel sito à ..............( endereço completo do imóvel), que se encontra locado ao Réu, designado como locatário, conforme contrato de locação anexo (doc. ...), com prazo determinado de 12 meses, cuja vigência é de ....../....../...... a ....../...../...., e que foi afiançado pelos Segundo( fiadores) , o qual foi prorrogado por prazo indeterminado, pela inércia das partes.

2. O aluguel ajustado inicialmente foi de R$ ......(valor inicial do aluguel), tendo sido reajustado pelos índices oficiais, e em aluguel, os encargos descritos no contrato, quais sejam, o imposto predial, a quota de condomínio, prêmio de seguro contra fogo, as taxas de consumo de luz e a de água.

3. Ocorreu que o Locatário e seus Fiadores deixaram de pagar os alugueres e encargos desde o mês de ....../...... até ....../......, além desencargos com o imposto predial e territorial da propriedade, além das taxas de água, condomínio e seguro, importâncias sobre as quais, por força do disposto na cláusula Quarta do contrato, incidirão juros de mora de 1% ao mês, correção monetária e honorários advocatícios, este no percentual de 10%, de acordo com o que dispões o art. 62, I da Lei n.º 8.245/91, a saber:

Custas processuais A apurar

1. A citação do locatário e dos fiadores a fim de que estes venham a ajuízo exercer seus direito de contraditório e ampla defesa assegurados pelo art. 5, LV da carta magna brasileira.
2. que seja dado provimento a presente ação
3. que seja dado o direito de contestar a ação num prazo máximo de 15 dias.
4. que se possa produzir todas as provas em direito admitidas
5. que os réus ( locatário e fiadores ao pagamento de custas processuais e honor]arios advocatícios.

Valor da causa R$...............................

......,... de ...de ....